سجّل اهتمامك في كمبوند سمايا
تواصل معنا
-
مواعيد العمل السبت – الخميس: 10 ص - 5 م
-
العنوان: 6 أكتوبر، الجيزة، مصر
-
الهاتف: 01033339017
مؤسسو نايل ستون: أربع شركات تطوير برؤية واحدة لحياة عصرية متجذّرة في التاريخ
تعرّف على المؤسسين الأربعة وراء نايل ستون للتطوير العمراني، تحالف أربع شركات تطوير مصرية تبني نمط حياة عصري متّصل بالتاريخ في غرب القاهرة.
نايل ستون للتطوير العمراني لم تبدأ على يد مطوّر واحد. أربعة من قادة العقارات من أربع شركات تطوير مصرية راسخة جمعوا خبراتهم تحت اسم جديد. لم يكن هدفهم مجرّد بيع شقق، بل أرادوا بناء نمط حياة عصري في غرب القاهرة يظل متجذّرًا في تاريخ مصر الطويل.
أربعة مؤسسين، أربع شركات، مجلس واحد
يجمع مجلس نايل ستون قادة أربع شركات تطوير لديها بالفعل مشاريعها وفرقها وعملاؤها في السادس من أكتوبر وغرب القاهرة:
- هاني النويري، مؤسس ومدير عام شركة النويري للتطوير. يضيف تركيزًا على الابتكار والاستدامة والحياة العمرانية التي تركّز على المجتمع.
- عمر أبو الجود، مؤسس ومدير عام شركة آفاق العرب للتطوير. يقود مشروع نايل ستون بتركيز على الجودة والابتكار والحياة العصرية في مدينة السادس من أكتوبر. وفي سبتمبر 2025، Invest-Gate نقلت عنه، بصفته الرئيس التنفيذي لنايل ستون، أن الشركة اختارت مهندسها المعماري لرؤية مشتركة في «الجمع بين التصميم العصري والطابع المحلي».
- أحمد جبر، مؤسس ومدير عام GHA العقارية. وفي الإطلاق الرسمي لسمايا ريزيدنس في ديسمبر 2025، تحدّث بصفته رئيس مجلس الإدارة. Property Plus نقلت كلماته: «نحن لا نصنع وحدات، بل نصنع نمط حياة».
- سامي عثمان، مؤسس ومدير عام شركة أساس للتطوير. يحرص على أن يُبنى كل مشروع لنايل ستون على تصميم قوي وجدوى مالية وتموضع ذكي في السوق.
النويري للتطوير
آفاق العرب للتطوير
GHA العقارية
أساس للتطوير
وفقًا للشركة، يمتلك المجلس أكثر من 30 عامًا من الخبرة المجتمعة في العقارات السكنية والتجارية والإدارية. وقد باعت الشركات الشريكة أكثر من 1,000 شقة لأكثر من 2,000 عميل. يمكنك قراءة الملفات الكاملة لمجلس الإدارة على من نحن صفحتنا.
لماذا تحالف بدلاً من شركة أخرى؟
سوق الإسكان في مصر به مطوّرون جدد كُثر، والمشترون يدركون المخاطرة. المطوّر لأول مرة ليس لديه سجل سابق، وأي تأخير قد يجمّد مدخرات أسرة لسنوات. وقد ردّ المؤسسون على هذه المخاطرة بفكرة بسيطة: جمع الأرض والمال وخبرة التسليم لأربع شركات تحت علامة واحدة.
وهذا يمنح نايل ستون ثلاث نقاط قوة من اليوم الأول:
- خبرة ميدانية. كل شريك يبني ويبيع بالفعل في غرب القاهرة، فالفريق يعرف المنطقة والمقاولين والمشترين.
- قوة مالية. المشروعات الكبرى تحتاج إلى رأس مال يفوق ما يستطيع مطوّر متوسط الحجم تخصيصه عادةً. وقد ذكرت Property Plus أن استثمارات سمايا ريزيدنس وحدها تتجاوز 2 مليار جنيه.
- قرارات مشتركة. أربعة مجالس إدارة، وأربع قواعد من العملاء، وأربع سمعات على المحك. وهذا حافز قوي للتسليم في الموعد وبالجودة الموعودة.
الاسم: نمط حياة متّصل بالتاريخ
شعار العلامة يقولها بوضوح: «خالدة كالنيل، راسخة كالحجر.»
يرمز النيل إلى الاستمرارية؛ فهو النهر الذي جعل الحضارة المصرية ممكنة، وما زال يشكّل حياة المصريين حتى اليوم. ويرمز الحجر إلى الدوام؛ فقد بنى المصريون القدماء بالحجر لأنهم أرادوا لأعمالهم أن تبقى، وما زالت أهرامات الجيزة، على مسافة قصيرة من غرب القاهرة، قائمة بعد نحو 4,500 عام.
أراد المؤسسون علامة تجمع الفكرتين معًا: بيت نايل ستون يجب أن يكون عصريًا، بتصميمات ذكية ومساحات خضراء وخدمات على باب البيت، وأن يُبنى في الوقت نفسه ليدوم وتزيد قيمته، تمامًا كما كانت أفضل المباني المصرية دائمًا.
من الرؤية إلى المشروع الأول: سمايا ريزيدنس
أول مشروع يحمل اسم نايل ستون هو سمايا ريزيدنس في حدائق أكتوبر غرب القاهرة، وهو يجسّد رؤية المؤسسين على أرض الواقع:
- فقط 20% من الأرض مبنية، أما الـ 80% الباقية فمساحات خضراء وتنسيق حدائق ومسطحات مائية.
- فقط 16 مبنى في الكمبوند بالكامل، لتبقى الكثافة منخفضة والإطلالات مفتوحة.
- وحدات من الاستوديو حتى 4 غرف نوم (من 52 إلى 213 م²)، بالإضافة إلى وحدات أرضية بحدائق خاصة.
- مخطط عام تحت إشراف المعماري المصري المعروف م. رائف فهمي. اقرأ المزيد في مقالنا عن رائف فهمي وتصميم سمايا.
في 30 سبتمبر 2026، أصدرت وزارة الإسكان القرار الوزاري رقم 1491، الذي يعتمد تخطيط وتقسيم أرض سمايا. ويُعد هذا القرار خطوة مهمة في المسار القانوني للمشروع، ونشرح تفاصيله في مقالنا عن القرار الوزاري 1491، والصفحة الرسمية من هنا.
لماذا غرب القاهرة، ولماذا الآن
لم يختر المؤسسون حدائق أكتوبر صدفة؛ فقد جعلتها الدولة أحد أهم محاور النمو في غرب القاهرة الكبرى:
- تمتد حدائق أكتوبر على مساحة مخططة تبلغ نحو 41,000 فدان، بحسب مسؤولين في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نقلت عنهم أموال الغد.
- تستهدف المدينة نحو 2.5 مليون نسمة، بحسب برلماني (مجموعة اليوم السابع).
- وستكون محطة حدائق أكتوبر نقطة تبادل رئيسية بين الخط الأول للقطار الكهربائي السريع (العين السخنة – العلمين ومطروح) والخط الثاني (أكتوبر – أسوان)، بحسب Egypt Today.
بنية تحتية بهذا الحجم تغيّر شكل الحياة في المدينة، ويريد المؤسسون أن يستفيد سكان نايل ستون من هذا النمو مبكرًا، في مجتمع بُني بعناية.
ما القادم
سمايا ريزيدنس هي الخطوة الأولى، وتجهّز نايل ستون أيضًا سهول ريزيدنس، الذي سيُطرح قريبًا. وسيتبع كل مشروع جديد المبادئ نفسها: مساحات خضراء أكثر، وبيوت أذكى، وانضباط مالي، وتصميم يحترم المكان الذي يقوم فيه.
تابع قصة نايل ستون
شاهد أحدث التصميمات في معرض الصور، وفيديوهات المشروع في معرض الفيديو، وتابعنا على Facebook, Instagram, TikTok, YouTube و X.
تحب تتكلم مع فريقنا؟ تواصل معنا أو اتصل على 01033339017.
اقرأ أيضًا: سمايا ريزيدنس حدائق أكتوبر: الدليل الكامل للموقع والمخطط العام والوحدات والخدمات.